"התר אגודות מוטה" – התשפ"א בועז מקלר רו"ח, אריאל וייל מנהל מערכות רמ"י לקראת השנה החדשה הבאה עלינו לטובה, ריכזנו כאן, כבכל שנה, חלק מהנושאים החשובים אשר העסיקו את אנשי ההתיישבות החקלאית. הנושאים המפורטים להלן מהווים את הסוגיות הבוערות ביותר בתחום ההתיישבות הכפרית החקלאית בהיבטים שונים הנוגעים לזכויות במקרקעין. כבכל שנה, המגזר החקלאי מקווה כי […]

בועז מקלר רו"ח, אילן כהן מנהל מערכות מידע רשות מקרקעי ישראל פרסמה את סיכום ישיבת המועצה מיום 8.9.2020. לעניין השינויים במדיניות ההנחות בהקצאת קרקע פורסם כדלקמן: "המועצה אישרה עדכון מפת הנחות אזורי עדיפות המועצה אישרה שינויים בהנחות בקרקע באיזורי עדיפות לאומית.  השינוי מתייחס, בין היתר, לעדכון דירוג היישובים למתן הנחות במגורים, דירוג אליו נצמדת רשות […]

הצעה לשינויים במדיניות ההנחות בהקצאת קרקע בועז מקלר רו"ח, אילן כהן מנהל מערכות מידע מועצת מקרקעי ישראל פרסמה לקראת ישיבתה ב 8.9.2020 בין היתר את הצעת ההחלטה לתיקון פרק משנה 4.2 – "הנחות אזור". בהחלטה זו מצמידה רשות מקרקעי ישראל את סיווג אזורי העדיפות להחלטת ממשלה מספר 4302 מיום 25.11.2018 שעניינה "קביעת אזורי עדיפות לאומית […]

חלף היטל השבחה בשיוך דירות בקיבוץ בועז מקלר רו"ח, ניר מקלר מנהל תחום רמ"י בהחלטת ועדת הערר לפיצויים ולהיטל השבחה של מחוז צפון, מיום 21.6.2020, (רצ"ב) נקבע כי קיבוץ אשר חתם על הסכם שיוך דירות יחויב בהיטל השבחה בגין הקרקע שנגרעה משטחו, בכפוף לפטור הקבוע בחוק לדירת מגורים לשטח בנייה עד 140 מ"ר. ההחלטה, הנסובה […]

בועז מקלר רו"ח, אילן כהן מנהל מערכות מידע בישיבה הקרובה של מועצת מקרקעי ישראל צפויה לעלות הצעה לשינוי סיווג יישובי אזורי עדיפות, אשר לה השלכות על ישובים רבים. ראו חוזרינו 4/2019 "מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע – הבהרות" שינוי בסיווג ישובים לפי החלטת משרד הבינוי והשיכון על פי החלטת הממשלה 4302 מיום 25.11.2018 – "קביעת […]

בועז מקלר רו"ח, אריאל וייל מנהל תחום מקרקעין החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1583 "תנאים להקצאת קרקע חקלאית שלא בדרך של נחלה" מיום 24.12.2018 (ולאחר מכן פרק 8.15 לקודקס) קבעה הוראות המכרסמות בסמכויותיו של שר החקלאות מקדמת דנא לקבוע תקן משבצת (מס' נחלות ו/או גודל) של ישובים חקלאיים מתוכננים, למעט ישובים חקלאיים באזורי קו עימות […]

מאת: בועז מקלר רו"ח אריאל וייל מנהל תחום רמ"י בפסק דין שהתפרסם לאחרונה ברמ 8432/18 הוועדה המקומית לתכנון ובניה מעלות תרשיחא נ' מעונה מושב עובדים להתיישבות כי על פי סעיף 21 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה (להלן – סעיף 21) שימוש חקלאי פוטר בתנאים מסוימים מהיטל השבחה. בית המשפט דן בפרשנות התנאי בסעיף 21 "שהוחכרו […]

דיווח למיסוי מקרקעין בישום החלטה 1553 בועז מקלר רו"ח, שרון בכר עו"ד במהלך יישום החלטה 1553 של מועצת מקרקעי ישראל "קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים בישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי, או אגודה חקלאית שיתופית", קיימת חובת דיווח למיסוי מקרקעין על רכישת זכויות מרשות מקרקעי ישראל (להלן – רמ"י). על פי סעיף 19(3) לחוק […]

ביום 15.04.2018 התקבלה החלטת הממשלה בעניין "הגדרת יישובים ואזורים כבעלי עדיפות לאומית". מניתוח הצעת ההחלטה עולים מספר שינויים המשפיעים על קיבוצים ומושבים. בסעיף ב' "יישובים סמוכי גבול" בתבחינים  לקביעת הישובים המוגדרים כיישובים בעלי עדיפות לאומית נגרע מהחלטות קודמות המשפט: " מועצה אזורית, אשר לפחות מחצית מן היישובים בתחומה הם ישובים סמוכי גבול, יהיו כל היישובים […]

‏ספטמבר, 2017   "התר אגודות מוטה" – תשע"ח בועז מקלר, רואה חשבון לקראת השנה החדשה הבאה עלינו לטובה, ריכזנו כאן, כבכל שנה, חלק מהנושאים החשובים אשר העסיקו את אנשי ההתיישבות החקלאית. הנושאים המפורטים להלן מהווים את הסוגיות הבוערות ביותר בתחום ההתיישבות הכפרית החקלאית בהיבטים שונים הנוגעים לזכויות במקרקעין. כבכל שנה, המגזר החקלאי מקווה כי "תכלה […]